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题目

[多选]

抵押包括动产抵押和权利质押,可以质押的权利包括()。

A.依法可以转让的股份、股票

B.依法可以转让的商标专用权

C.依法可以转让的专利权

D.转让继承权

E.转让的拍卖权

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第1题

合同法的基本原则有()。A.权责统一原则B.平等、自愿原则C.公平、诚实信用原则D.遵守法律、维护社会公
合同法的基本原则有( )。

A.权责统一原则

B.平等、自愿原则

C.公平、诚实信用原则

D.遵守法律、维护社会公共利益的原则

E.依法成立的合同对当事人具有约束力的原则

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第2题

招标代理机构的义务有()。A.维护招标人和投标人的合法权益。招标代理机构不得以不合理的条件限制或
招标代理机构的义务有( )。

A.维护招标人和投标人的合法权益。招标代理机构不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇

B.组织编制、解释招标文件。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。招标人设有标底的,标底必须保密

C.招标代理机构应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日

D.招标代理机构在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,开标时都应当当众予以拆封宣读

E.招标代理机构可以代替招标人主持开标

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第3题

某工程建设项目,甲、乙双方签订了施工合同,施工进度计划(见图3-9)已达成一致意见。 合同规定由于
某工程建设项目,甲、乙双方签订了施工合同,施工进度计划(见图3-9)已达成一致意见。

合同规定由于甲方责任造成施工窝工时,窝工费按原人工费、机械台班费的60%计算。

E工序人工30人/天,吊车一台/天。

F工序人工35人/天,搅拌机一台/天。

G工序人工15人/天,卷扬机一台/天。

H工序人工35人/天,搅拌机一台/天。

I工序人工20人/天,无施工机械。

在施工过程中出现以下事件:

事件一:因业主不能及时供应材料,使E工序延误3天,G工序延误2天,H工序延误3天。

事件二:因施工机械故障,使E工序延误2天,G工序延误2天。

事件三:因设计变更,使F工序延误3天。

事件四:因外部供电故障,使F工序延误1天,I工序延误1天。

根据双方商定,人工费定额为,28元/天,E工序使用吊车台班费为240元/台班,F工序使用搅拌机台班费为70元/台班,G工序使用卷扬机台班费为55元/台班,H工序使用搅拌机台班费为70元/台班,间接费率为16%,利润率为5%。根据上述约定,乙方提出工期补偿17天和费用索赔18 525.78元的要求。

[问题]

1.确定该工程项目的施工进度关键线路和F、G、H工序的总时差。

2.乙方上述要求是否合理?

3.经甲方代表认定的索赔工期和费用补偿应为多少?

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第4题

某工程建设项目,网络计划如图3-20所示。在施工过程中,由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原
某工程建设项目,网络计划如图3-20所示。在施工过程中,由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原因,对各项工作的持续时间产生一定的影响,其结果见表3-5(正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数)。

[问题]

1.确定网络计划图3-20和图3-21的关键线路。

2.监理承包商提出要求延长合同工期18天和按实际工期延长合同工期5天是否合理?为什么?

3.监理工程师应签认延长合同工期几天为合理?为什么?(用网络计划图表示)

4.监理工程师应签认索赔金额多少为合理?为什么?

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第5题

某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设上程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施
某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设上程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定:

(1)设备由建设单位采购,施工单位安装。

(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表4-3中所列标准补偿。

(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。

该工程在施工过程中发生以下事件:

事件一:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。

事件二:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10 000元,工期延误3天。

事件三:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后,增加费用20 000元,工期延误8天。

事件四:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天,工人窝工86个工日,工期延误5天。

事件五:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,需进行设计变更。设计变更后,经确认直接工程费增加18 000元,措施费增加2 000元。

上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。

[问题]

1.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?

2.对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?

3.造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?

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第6题

【背景材料】 某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E等5家承包商发出
【背景材料】

某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E等5家承包商发出投标邀请书,其中说明,10月17~18日9~16时在该招标人总工程师室领取招标文件,11月8日14时为投标截止时间。该五家承包商均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。

开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E等4家承包商投标,并宣读该4家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中,招标人代表2人,本系统技术专家2人、经济专家1人,外系统技术专家1人、经济专家1人。

在评标过程中,评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明,并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望承包商B再适当考虑一下降低报价的可能性。

按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E,故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业,招标人于11月10日将中标通知书以挂号信方式寄出,承包商B于11月14日收到中标通知书。

由于从报价情况来看,4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E,因此,从11月16日至12月11日招标人又与承包商B就合同价格进行了多次谈判,结果承包商B将价格降到略低于承包商C的报价水平,最终双方于12月12日签订了书面合同。

问题:

1.从招标投标的性质看,本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?

2.从所介绍的背景资料来看,在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定?请逐一说明。

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第7题

某部队拟建设一雷达生产厂设备工程项目,经国家有关部门批准后,开始对本项目筹集资金和施工图设计
某部队拟建设一雷达生产厂设备工程项目,经国家有关部门批准后,开始对本项目筹集资金和施工图设计。该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成,自筹资金已全部到位,银行贷款预计在2008年7月30日到位。2008年3月18日设计单位完成了初步设计图纸,于3月20日进入施工图设计阶段,预计5月8日完成施工图设计。该部队考虑到该项目要在年底前竣工,遂决定于3月19日进行施工招标。施工招标采用邀请招标方式,并于3月 20日向与其合作过的施工单位中选择的两家发出了投标邀请书。

[问题]

1.建设工程施工招标的必备条件有哪些?

2.本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标?为什么?

3.在何种情况下,经批准可以采取邀请招标方式进行招标?

4.招标人在招标过程中的不妥之处有哪些?并说明理由。

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第8题

某工业厂房工程项目,在基础混凝土的施工过程中,监理工程师发现其施工质量存在强度不足问题。[问题
某工业厂房工程项目,在基础混凝土的施工过程中,监理工程师发现其施工质量存在强度不足问题。

[问题]

1.试用因果分析图法对影响质量的大小因素进行分析。

2.简述工程质量事故处理的程序和基本要求。

3.简述工程施工阶段隐蔽工程验收的主要项目及内容。

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第9题

【背景材料】 某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程
【背景材料】

某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定:采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备),台班费为400元/台班,其中,台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如图2-3所示(单位:天)。

甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件。

事件一:降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日。

事件二:8月21日~22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日。

事件三:因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了10%,合同中该工作的综合单价为55元/m3,经协商调整后综合单价为50元/m3。

事件四:为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元/m3。

事件五:在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。

问题:

1.上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。

2.每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?

3.工作E结算价应为多少?

4.假设人工工日单价为25元/工日,合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日,因增加用工所需管理费为增加人工费的20%。工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件三外合理的费用索赔总额。

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第10题

某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m
某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。

承包合同规定:

(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。

(2)保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。

(3)当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。

(4)根据市场情况,工程调价系数见表4-7。

(5)监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。

(6)各月计划工程量与实际工程量见表4-8,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

[问题]

1.该工程的预付款是多少?

2.该工程的保留金是多少?

3.监理工程师每月签发的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

4.分析各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

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