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题目

某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计

利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益为8万元;该宗物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。

A.90.56

B.91.52

C.94.43

D.95.12

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更多“某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计”相关的问题

第1题

在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格()。A.相邻物业的合并交易B.交易税费非正常负担的交
在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。

A.相邻物业的合并交易

B.交易税费非正常负担的交易

C.交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易

D.以上全是

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第2题

如下图所示,商品住宅需求曲线由D1变成D2,如果住宅价格仍为户,则居民购买商品住宅需求量下降为()。
如下图所示,商品住宅需求曲线由D1变成D2,如果住宅价格仍为户,则居民购买商品住宅需求量下降为( )。

A.Q1

B.Q2

C.Q3

D.不确定

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第3题

销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和()。A.体积B.件数C.套数D.个数
销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。

A.体积

B.件数

C.套数

D.个数

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第4题

()是政府调控房地产市场的主要对象。A.区位B.房地产收益C.房地产价格D.房地产管理
是政府调控房地产市场的主要对象。

A.区位

B.房地产收益

C.房地产价格

D.房地产管理

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第5题

当使用者的购买目的是置业投资时,更加重视对市场供求关系、()的分析,以便制定出更明智的租买决策。
当使用者的购买目的是置业投资时,更加重视对市场供求关系、( )的分析,以便制定出更明智的租买决策。

A.租金价格水平

B.市场吸纳情况

C.竞争情况分析

D.以上全部正确

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第6题

(),是为物业资本支出准备资金的惯例做法。A.建立准备基金B.建立预备基金C.确立准备基金D.确立预备
,是为物业资本支出准备资金的惯例做法。

A.建立准备基金

B.建立预备基金

C.确立准备基金

D.确立预备基金

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第7题

从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在()的租约中明确地规定下来。A.最初B.最终
从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在( )的租约中明确地规定下来。

A.最初

B.最终

C.计划

D.预算

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第8题

在制定租赁方案时,需要首先确定物业中()。A.能够对外出租的面积和租赁方式B.编制租赁经营预算C.定
在制定租赁方案时,需要首先确定物业中( )。

A.能够对外出租的面积和租赁方式

B.编制租赁经营预算

C.定后目标市场

D.确定租金方案

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第9题

申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件包括书面租赁合同、()。A.房屋所有权证B.当事人合法证件C.城
申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件包括书面租赁合同、( )。

A.房屋所有权证

B.当事人合法证件

C.城市人民政府规定的其他文件

D.以上全是

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第10题

房屋租赁当事人双方的权利义务,均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素,因此房屋租赁合同属
房屋租赁当事人双方的权利义务,均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素,因此房屋租赁合同属于( )。

A.双务合同

B.有偿合同

C.要式合同

D.继续性合同

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